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不敢相信!看看二三十万能在美国买啥样的房(图)

2010-05-11 19:14:40 来源:国纲私房维权网 浏览:3115

            2010年05月11日 10:26:02  来源: 新华网综合

    根据美国房地产协会的统计,2009年底全美国的中位房价是17万7900美元。按照美国的中位房价,17万7900美元美元可以买什么样的房子呢?在美国不同地区可买到房子的情形自然会不同,其中在加州弗雷斯诺市,17万5000可以买到的房子是居住面积183平方米,有4个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为950美元,相当于6500元人民币。密歇根的弗林特市,17万1900可以买到的房子是居住面积206平方米,有3个卧房、3个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为830美元,相当于5700元人民币。麻萨诸萨州的伍斯特市,17万4900可以买到的房子是居住面积104平方米,有3个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为1680美元,相当于1万1424元人民币。

    20万美元能买到什么样房子

    20万美元在美国能买到什么样的新房?下面有4幢新建成的住宅,都是在2008年底美国不同地区以20万美元左右的价格售出的新房。

    德克萨斯州波特市南Plantation街19930号德克萨斯州波特市南Plantation街19930号的这套住宅有4个卧房和2个半卫生间,于2008年12月9日以20.6万美元的价格售出。房子坐落在一个17,990平方英尺(约1671平方米)的院子内,面积为2820平方英尺(约262平方米),有一个游戏室,厨房台面为花岗岩。

    密尔沃基市西摩根路8901号密尔沃基市西摩根路8901号的这套住宅有3个卧室,2个半卫生间,周围的院子有8800平方英尺(约818平方米),2008年12月3日以20.5万美元的价格售出。

  

    内布拉斯加州林肯市莫滕森路9601号这套位于内布拉斯加州林肯市莫滕森路9601号的住宅在去年12月30日以25万美元的价格售出。住宅有3个卧室和2个半卫生间。

    田纳西州克里斯蒂安娜市蕾妮路1102号这幢田纳西州克里斯蒂安娜市蕾妮路1102号的住宅以20.5万美元的价格售出,面积为2118平方英尺(约197平方米),有3个卧室和2个卫生间。

    30万美元能买到什么样房子

    5年前美国人要实现他们住豪华别墅的梦想,也就是好的社会区、200到300平方米的独立住宅,房地产还能增值,要满足这些条件,在美国的大都会地区恐怕需要50万以上美元才能达到。5年后的今天,美国房地产泡沫破裂,根据美国房地产协会的统计,从2005年到现在,全美的房价平均下降了27%。下面我们看一下30万美元在美国能买到什么样的住宅。这些住宅均是在2010年美国各地区挂牌出售,其价格在25万至35万美元之间。

    这幢住宅位于密歇根州底特律市,开价24.5万美元。住宅面积320平方米(每平方米约合750美元),共有4个卧室、4个带浴室的卫生间,住宅占地面积0.35英亩。

    这幢住宅位于德州罗莱特市,开价25万美元。住宅面积360平方米(每平方米约合810美元),共有4个卧室、4个带浴室的卫生间,住宅占地面积0.21英亩。这幢住宅被称之为微型庄园,住宅内有两个餐厅、还有游戏室和书房,3车库,后院游泳池。该处住宅地离达拉斯市只有16英里,如果在市内上班通勤也很方便。

   

    这幢住宅位于佐治亚州玛丽埃塔市,开价27.9万美元。住宅面积260平方米(每平方米约合1073美元),共有5个卧室、3个带浴室的卫生间,住宅占地面积1英亩。这幢住宅位于亚特兰大郊区,当地并拥有该州最好的学区。

    这幢住宅位于俄勒冈州波特兰市,开价30.9万美元。住宅面积200平方米(每平方米约合1245美元),共有3个卧室、1个卫生间,住宅占地面积0.13英亩。

   100万美元能买到什么样房子

    当然美国投资房地产不能观看价格,更要看一地房地产市场是否最低能做到保值甚至是增值,第二,就要看自用住宅的用途。从去年到今年,一些中国大陆的人士欲到美国购置房产,而很多人的目的是为了自己的孩子在美国学习有个安身之处。如果自用,特别是考虑到子女教育,购买住宅的首要考量就是住宅所处学区是否比较好、社区是否安全。按这样的标准,在美国中国大陆移民人数最多的南加州(大洛杉矶地区)地区华人居住集中的区域,一幢200到300米的独立住宅价格就要50万至100万美元。下面我们看一下洛杉矶地区100万美元独立住宅的实际情况。

    在洛杉矶比较好的社区,像上图所示这样的独立住宅基本上要在90万至100万美元之间,有的地区甚至要200万美元。一般而言,这样的独立住宅居住面积在300至400平方米,有2到3个车库。住宅大多为5到六个卧室,三个以上卫生间,加上家庭室、会客室、厨房、餐厅,前后都有庭院。

    位于南加州厄文伍德的这座住宅居住面积有520平方米,市场售价为99万9995美元。

    位于南加州圣塔巴巴拉的这座住宅居住面积有490平方米,市场上售价为94万9995美元

    以上内容根据新浪网论坛整理

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